Apakah Anda sedang mencari rumah baru atau renovasi cepat dan mudah, rumah modular cetakan bisa menjadi pilihan yang bagus.Mereka mudah dibangun, terjangkau, dan cepat dibandingkan dengan rumah yang dibangun dengan tongkat.Dan karena bersifat modular, Anda tidak perlu khawatir untuk memindahkannya dari satu lokasi ke lokasi lain.
Terjangkau
Jika Anda sedang mencari rumah baru, Anda mungkin bertanya-tanya bagaimana cara membeli rumah modular cetakan yang terjangkau.Jawabannya tidak semudah membandingkan harga.Sementara biaya dasar rumah modular rumah pabrikan adalah titik awal yang baik, banyak pengeluaran tidak termasuk dalam biaya.Ini dapat bervariasi tergantung pada lokasi Anda, ukuran rumah, dan persyaratan kota.Ada juga preferensi pribadi, seperti lansekap.
Saat membeli rumah modular cetakan, Anda akan mendapat manfaat dari pemasangannya yang cepat.Modul tiba di lokasi, dan proses konstruksi dapat diselesaikan dengan cepat.Kontraktor akan merakit bagian-bagian tersebut, menghubungkan utilitas, dan menghubungkannya ke pondasi permanen.Setelah semuanya siap, kontraktor akan menyelesaikan finishing dan inspeksi rumah.
Saat Anda memilih rumah modular rumah pabrikan, Anda mungkin akan terkejut dengan kualitas dan harganya.Rumah modular dibuat dengan bahan berkualitas, dan banyak pembangun membeli dalam jumlah besar dan memberikan penghematan kepada pembeli.Anda mungkin terkejut mengetahui bahwa rumah modular bahkan dapat meningkatkan nilainya dari waktu ke waktu.
Proses pembangunan rumah modular rumah pabrikan sangat mirip dengan rumah yang dibangun dengan tongkat, perbedaan utamanya adalah biaya materialnya jauh lebih murah.Anda dapat menemukan rumah cetakan seharga $150 hingga $400 per kaki persegi.Beberapa bahkan dilengkapi dengan perlengkapan interior seperti peralatan, lantai, dan insulasi.Anda mungkin juga perlu memasang kabel listrik, jendela, dan pintu.
Beberapa pabrikan rumah modular menawarkan desainer dan arsitek internal.Mereka dapat menghubungkan beberapa bagian menjadi satu dan membangun rumah yang lebih besar daripada yang dapat Anda bangun sendiri.Mereka dapat mengirim ke mana saja di Amerika Serikat.Pemasangan rumah modular turnkey dapat memakan waktu antara enam dan delapan bulan, tergantung pada penyesuaian.Dupleks berukuran 2.000 kaki persegi biasanya berharga mulai dari $200.000 hingga $350.000 setelah persiapan lokasi dan perakitan akhir.
Mudah dibangun
Jika Anda ingin membangun rumah dengan anggaran terbatas, Anda dapat mempertimbangkan rumah modular rumah pabrikan yang mudah dibangun.Prosesnya bisa memakan waktu paling cepat tiga bulan dan bisa diselesaikan di dalam ruangan.Saat ini, industri konstruksi menderita kekurangan tenaga kerja terampil.Pengenalan Covid-19 baru-baru ini telah memperparah masalah ini.
Rumah modular rumah pabrikan yang mudah dibangun biasanya merupakan unit cangkang yang mencakup semua yang diperlukan untuk konstruksi.Anda dapat membeli rumah yang sudah jadi atau membangun sendiri.Tergantung pada preferensi Anda, Anda dapat memilih dari lima gaya yang berbeda.Setiap model menawarkan beberapa denah lantai dan bahkan dapat menyertakan garasi.
Manfaat lain dari rumah modular adalah mereka sangat mudah beradaptasi.Anda bisa mendesain rumah modular menjadi unik dan hemat energi.Anda bahkan dapat memilih desain tahan angin.Karena dibangun sesuai dengan kode bangunan lokal, Anda tidak perlu khawatir tentang batasan zonasi.Selanjutnya, Anda dapat menggunakan pinjaman konstruksi untuk membiayai pembelian Anda.Anda juga dapat memenuhi syarat untuk asuransi pemilik rumah standar.
Tergantung di mana Anda tinggal, Anda mungkin ingin membangun rumah modular yang dapat didaur ulang.Kontainer pengiriman adalah pilihan tepat untuk rumah, karena dapat didaur ulang.Setelah wadah pengiriman kosong, dapat digunakan kembali untuk berbagai keperluan.Misalnya, sebuah rumah dapat diubah menjadi rumah kedua dengan menggunakan kontainer bekas.
Biaya rumah cetakan bervariasi berdasarkan ukuran yang Anda pilih.Sebagian besar rumah modern berukuran 2.500 kaki persegi ke atas.
Lebih cepat dari rumah yang dibangun dengan tongkat
Rumah modular dapat diselesaikan dalam tiga sampai lima bulan, dibandingkan dengan enam sampai tujuh bulan untuk rumah yang dibangun dengan tongkat.Kecepatan ini dimungkinkan karena proses pembangunan rumah modular jauh lebih efisien, dan kemungkinan penundaan lebih kecil.Selain itu, proses pembangunan rumah modular memungkinkan persiapan properti diselesaikan sementara modul sedang dibangun di pabrik.
Rumah yang dibangun dengan tongkat secara tradisional dibangun di tempat, menggunakan papan dan bahan lokal lainnya.Konstruksi dimulai dengan pondasi, kemudian rangka dan eksterior ditambahkan.Rumah yang dibangun dengan tongkat lebih mahal daripada rumah yang dibangun di pabrik.Karena bahannya dibuat secara massal, rumah buatan pabrik cenderung lebih murah.Ini berarti pemilik rumah baru dapat menghemat uang untuk bahan dan biaya konstruksi.Jika dibandingkan dengan rumah buatan pabrik, rumah modular jauh lebih cepat untuk dibangun dan dirakit.
Rumah modular juga lebih murah daripada rumah yang dibangun dengan tongkat.Alasannya karena menggunakan material berkualitas pabrik dan mesin off-site.Selain itu, rumah modular dibangun dengan lebih sedikit kontraktor.Biaya pengiriman rumah modular juga bisa lebih rendah.Biaya rumah modular akan bergantung pada tempat tinggal Anda.
Perbedaan utama lainnya antara rumah modular dan rumah tempel adalah proses pembangunannya.Dengan rumah modular, Anda bisa mendapatkan rumah lebih cepat dengan memilih tukang bangunan modular dengan tim yang berpengalaman.Rumah yang dibangun dengan tongkat sering kali dibangun di tempat, dan karenanya memiliki waktu konstruksi yang lebih lama.Rumah modular dibangun secara bertahap dan harus diselesaikan dalam kode bangunan setempat.
Nilai jual kembali rumah modular bergantung pada seberapa baik properti tersebut disiapkan.Sebelum bagian modular dikirimkan, fondasi harus disiapkan.Dalam kebanyakan kasus, nilai rumah modular lebih tinggi daripada rumah yang dibangun dengan tongkat.
Mudah dipindahkan
Memindahkan rumah modular cetakan jauh lebih mudah daripada merelokasi rumah tradisional.Jenis konstruksi ini melibatkan pemotongan dan penempatan potongan pra-potong ke dalam wadah.Wadah tersebut kemudian diamankan dengan roda, dan rumah tersebut siap untuk diangkut.Dibutuhkan lebih banyak waktu dan usaha daripada memindahkan rumah konvensional, tetapi prosesnya jauh lebih tidak membuat stres.
Sebelum Anda memulai proses pemindahan rumah modular Anda, pastikan itu rata dan memiliki akses yang mudah.Itu juga membutuhkan ruang antara itu dan struktur lainnya.Merupakan ide bagus untuk menyewa perusahaan pindahan yang memiliki pengalaman dalam memindahkan rumah modular.Perusahaan-perusahaan ini dapat membantu Anda mendapatkan izin yang tepat dan merakit rumah Anda di lokasi baru.Anda juga membutuhkan truk yang dilengkapi dengan lift hidrolik.
Mudah dibiayai
Jika Anda tertarik untuk membeli rumah modular rumah pabrikan tetapi tidak memiliki dana untuk membayarnya secara penuh, Anda mungkin ingin mempertimbangkan pinjaman pribadi.Pinjaman pribadi datang dengan suku bunga yang lebih tinggi dan memerlukan uang muka yang lebih tinggi, tetapi ini bisa menjadi pilihan yang tepat jika kredit Anda buruk.Ada sejumlah opsi pembiayaan berbeda untuk rumah modular, termasuk hipotek tradisional, pinjaman FHA, pinjaman VA, pinjaman USDA, dan pinjaman ekuitas rumah.
Jika Anda berencana untuk membiayai rumah modular rumah pabrikan Anda dengan hipotek konvensional, Anda harus mengumpulkan dokumen yang diperlukan.Biasanya, bank ingin melihat laporan keuangan pribadi yang menunjukkan semua aset dan pendapatan, bersama dengan pinjaman saat ini dan pembayaran bulanan.Informasi ini memberi bank gambaran bagus tentang kesehatan keuangan Anda.Anda juga harus memberikan bank informasi kontak untuk majikan Anda.Anda harus membuktikan bahwa Anda bekerja dan berpenghasilan cukup untuk menutupi hipotek, jadi penting untuk selalu memperbarui informasi ini.
Saat mengajukan pinjaman, luangkan waktu untuk meneliti opsi pinjaman terbaik.Memahami jenis pinjaman mana yang paling sesuai dengan situasi Anda sangat penting untuk menghindari pengeluaran berlebihan pada hipotek Anda.Bahkan jika rumah modular jauh lebih murah untuk dibangun, Anda tetap membutuhkan tanah untuk meletakkannya.Itu bisa menjadi kejutan bagi sebagian orang!
Rumah modular cetakan lebih aman dan lebih mudah dibangun daripada rumah yang dibangun di lokasi.Mereka juga lebih tahan lama dan tahan cuaca.Mereka juga mematuhi hukum zonasi dan kode bangunan.Terakhir, mereka lebih mudah dipasang, dan seringkali membutuhkan lebih sedikit tenaga kerja.