Membangun Rumah Kontainer jauh lebih rumit dari yang Anda kira.Anda perlu tahu apa yang harus dicari, dan berapa biaya proses pembangunannya.Anda juga perlu mempertimbangkan biaya rumah kontainer pengiriman, serta jumlah waktu yang dibutuhkan untuk menyelesaikan proyek.Pada artikel ini, Anda akan belajar tentang berbagai opsi yang tersedia dan cara membangun rumah kontainer tanpa menghabiskan terlalu banyak uang.
Rumah kontainer pengiriman pabrikan
Rumah kontainer pengiriman prefab dapat menjadi pilihan yang sangat baik bagi orang-orang yang mencari cara cepat dan mudah untuk membangun rumah.Biaya rumah kontainer jauh lebih murah daripada rumah tradisional, dan unit dapat dikirim ke lokasi dalam sehari.Rumah kontainer adalah solusi yang sangat baik bagi orang-orang yang tidak memiliki waktu atau keahlian untuk membangun rumah tradisional.Selain itu, ini juga bisa menjadi pilihan yang bagus jika Anda tidak memiliki banyak ruang untuk membangun rumah atau jika Anda tidak mampu membeli rumah khusus.
Kontainer pengiriman sangat tahan lama dan serbaguna dan membuat blok bangunan yang sangat baik untuk rumah.Mereka dapat disesuaikan untuk kebutuhan spesifik, dan berkisar dari tempat tinggal satu lantai hingga tempat tinggal multi-unit.Jika Anda ingin menyesuaikan rumah kontainer pengiriman Anda lebih jauh, Anda bahkan dapat memilih desain khusus.Kontainer pengiriman sangat serbaguna dan dapat digunakan dalam berbagai aplikasi, mulai dari tempat penampungan bawah air hingga kafe portabel hingga rumah desainer mewah.
Rumah kontainer pengiriman prefab menjadi alternatif populer bagi orang-orang yang melakukan perampingan dan mencari cara yang lebih sederhana untuk mengelola sebuah bangunan.Kontainer pengiriman bisa berukuran lebar 8 kaki dan dapat dijatuhkan di sebidang tanah kecil.Mereka juga dapat digunakan sebagai rumah off-grid.Ada banyak pilihan yang tersedia secara online dan offline untuk membangun rumah kontainer yang sesuai dengan gaya hidup dan anggaran Anda.
Rumah kontainer pengiriman pabrikan dapat dibangun di tempat dengan cara modular dan lebih murah daripada rumah tradisional.Mereka juga menunjukkan kelestarian lingkungan.Peti kemas banyak digunakan dan Anda dapat dengan mudah menemukan peti kemas bekas dengan harga terjangkau.Mereka dapat disesuaikan agar sesuai dengan preferensi Anda dan cocok dengan gaya arsitektur apa pun.Kontainer pengiriman adalah bahan yang sangat tahan lama dan merupakan investasi besar.
Beberapa perusahaan menawarkan rumah kontainer pengiriman prefabrikasi yang sepenuhnya selesai.Biayanya bervariasi, tetapi dapat berkisar dari $ 1.400 hingga $ 4.500.Biasanya, rumah kontainer pengiriman pabrikan dapat dikirim ke situs Anda dalam 90 hari atau kurang.Bagian terbaiknya adalah Anda hanya perlu menghubungkan utilitas dan memasang fondasi.Mereka juga mengirimkan kontainer kepada Anda dengan harga beberapa ratus dolar per kaki persegi.
Rumah kontainer pengiriman tradisional
Rumah kontainer pengiriman tradisional menjadi semakin populer sebagai sarana perumahan yang terjangkau.Bangunan modular dan prefabrikasi ini memiliki keunggulan portabel dan mudah dipindahkan.Rumah-rumah ini dapat dibangun pada satu atau beberapa tingkat, dan dapat memiliki dimensi internal hingga 7 kaki.Mereka juga dapat dibangun dalam berbagai gaya.
Meskipun rumah kontainer pengiriman adalah jenis perumahan yang relatif baru, popularitas struktur ini telah meningkat pesat dalam beberapa tahun terakhir.Namun, mereka masih tidak diizinkan di setiap kota, jadi Anda harus memeriksa undang-undang zonasi setempat untuk melihat apakah Anda diizinkan untuk membangunnya.Demikian pula, jika Anda tinggal di lingkungan HOA, Anda harus memeriksa apakah ada batasan.
Sebelum Anda mulai membangun rumah kontainer pengiriman Anda, Anda harus mendesain ruang Anda.Pertama, Anda harus memotong bukaan untuk jendela, pintu, skylight, dan aksesori lainnya.Anda juga harus menutup celah untuk mencegah elemen luar masuk. Tergantung pada preferensi dan anggaran Anda, Anda dapat memilih desain dasar atau rumit sesuka Anda.
Rumah kontainer pengiriman sangat bagus untuk mereka yang menginginkan rumah yang dibangun dengan cepat dan hijau.Bahan yang digunakan terstandarisasi dan dapat diandalkan, serta dapat dengan mudah dipindahkan.Jenis konstruksi ini juga sangat fleksibel, sehingga Anda dapat menumpuk beberapa wadah bersama-sama untuk membuat tempat tinggal bertingkat yang lebih besar.Mereka juga bagus untuk perumahan umum, karena terjangkau dan aman.
Sebuah rumah kontainer pengiriman khas sempit dan persegi panjang.Ini mungkin memiliki dek atau jendela besar untuk membiarkan banyak cahaya alami masuk.Ruang tamu yang besar dan kamar utama yang mewah dapat ditempatkan di struktur kontainer.Ada juga beberapa rumah yang menggunakan beberapa wadah yang dilas bersama untuk membuat struktur yang lebih besar.Anda bahkan dapat membangun rumah yang sepenuhnya off-grid dari beberapa kontainer pengiriman.
Pengiriman rumah kontainer adalah alternatif yang semakin populer untuk perumahan tradisional.Mereka menawarkan pilihan perumahan yang bergaya, terjangkau, tahan lama, dan berkelanjutan yang seringkali sulit ditemukan di pasar.Meskipun mereka sedikit baru di banyak tempat, meningkatnya popularitas rumah-rumah ini menjadikannya pilihan yang semakin populer untuk perumahan umum dan proyek DIY di daerah yang penuh sesak.
Biaya membangun rumah kontainer
Biaya membangun rumah kontainer tergantung pada beberapa faktor.Ukuran, jenis bahan, dan fitur rumah menentukan harga akhir.Misalnya, rumah kontainer industri seluas 2.000 kaki persegi mungkin berharga $285.000, tetapi rumah yang lebih kecil bisa berharga hanya $23.000.Pertimbangan lain termasuk mendapatkan izin bangunan dan membuat rencana lokasi.
Beberapa komponen paling mahal dari rumah kontainer termasuk isolasi, pipa ledeng, dan pekerjaan listrik.Beberapa pekerjaan ini dapat dilakukan sendiri untuk menghemat biaya, tetapi akan membutuhkan pengalaman dan keahlian.Dalam kebanyakan kasus, Anda dapat mengharapkan untuk membayar sekitar $2.500 untuk isolasi, $1.800 untuk pipa ledeng, dan $1.500 untuk listrik.Anda juga harus memperhitungkan biaya HVAC, yang dapat menambahkan hingga $2300 tambahan.
Biaya awal rumah kontainer pengiriman hanya di bawah $30.000.Tetapi biaya mengubah kontainer pengiriman menjadi rumah akan membuat Anda mulai dari $30.000 hingga $200.000, tergantung pada gaya kontainer dan jumlah kontainer.Rumah kontainer pengiriman dimaksudkan untuk bertahan setidaknya selama 25 tahun, tetapi mereka dapat bertahan lebih lama dengan perawatan dan pemeliharaan yang tepat.
Kontainer pengiriman sangat kokoh, tetapi mereka membutuhkan beberapa modifikasi untuk membuatnya layak huni.Modifikasi ini mungkin termasuk memotong lubang untuk pintu dan memperkuat area tertentu.Seringkali, adalah mungkin untuk menghemat uang dengan membuat perubahan sendiri, tetapi jika Anda tidak memiliki pengalaman membangun dengan kontainer pengiriman, akan lebih baik untuk menyewa kontraktor untuk menyelesaikan tugas-tugas ini untuk Anda.
Pengiriman rumah kontainer mungkin juga memiliki biaya tersembunyi.Dalam beberapa kasus, Anda mungkin perlu membayar untuk kode bangunan lokal dan inspeksi.Selain itu, Anda harus membayar untuk perbaikan dan pemeliharaan.Kontainer pengiriman yang lebih besar akan membutuhkan lebih banyak perbaikan daripada yang lebih kecil.Membeli rumah kontainer pengiriman yang berkualitas akan mengurangi biaya perbaikan dan pemeliharaan.
Proses pembangunan rumah kontainer pengiriman bukanlah proses yang mudah.Pemberi pinjaman dan bank cenderung konservatif dalam hal jenis konstruksi ini.Di beberapa negara bagian, rumah ini dapat dianggap sebagai properti tidak tetap.Artinya, mereka sulit dibiayai.Dalam kasus ini, pemberi pinjaman hanya akan mempertimbangkannya jika pemilik rumah disiplin dengan keuangannya dan memiliki catatan tabungan yang tinggi.
Waktu konstruksi
Sementara waktu konstruksi untuk rumah kontainer dapat bervariasi dari beberapa hari hingga beberapa bulan, proses keseluruhannya jauh lebih cepat daripada membangun rumah tradisional.Rata-rata rumah baru membutuhkan waktu sekitar tujuh bulan untuk diselesaikan, dan itu tidak termasuk waktu yang dibutuhkan untuk mendapatkan pinjaman.Sebaliknya, beberapa pembangun dapat membangun rumah kontainer hanya dalam waktu satu bulan, yang berarti Anda dapat pindah sesegera mungkin.
Waktu konstruksi untuk rumah kontainer dimulai dengan persiapan lokasi pembangunan.Proses persiapan ini termasuk memasok utilitas ke lokasi pembangunan dan meletakkan fondasi.Jenis pondasi yang dibutuhkan akan bervariasi sesuai dengan jenis situs dan desain rumah.Tingkat finishing pada interior juga akan mempengaruhi waktu konstruksi.Setelah rumah kontainer dipasang, kontraktor umum akan kembali memasang sambungan utilitas akhir dan menyelesaikan pekerjaan tanah.Setelah bangunan selesai, kontraktor umum akan memperoleh sertifikat hunian dari otoritas bangunan setempat, yang akan memungkinkan Anda untuk pindah.
Ada dua jenis pondasi untuk rumah kontainer.Salah satunya melibatkan fondasi pelat yang melibatkan penempatan batang beton bertulang di sekeliling wadah.Pondasi lempengan mencegah serangga memasuki rumah.Jenis lain melibatkan dermaga, yang lebih murah daripada kebanyakan jenis pondasi lainnya.
Rumah kontainer pengiriman memiliki manfaat tambahan karena ramah lingkungan.Ini menggunakan lebih sedikit energi daripada rumah standar.Umur rata-rata rumah kontainer adalah 30 tahun.Dengan perawatan dan perbaikan yang tepat, rumah kontainer dapat dengan mudah bertahan lebih lama.Rumah kontainer pengiriman juga lebih murah untuk dibangun daripada rumah standar.
Jika Anda sedang membangun rumah kontainer, Anda juga dapat menemukan opsi pembiayaan dari pemberi pinjaman khusus.Beberapa pemberi pinjaman akan meminjamkan kepada pemilik rumah kontainer jika mereka memiliki ekuitas di rumah mereka, tetapi jika tidak, Anda mungkin perlu mengamankan pinjaman penjamin.Pinjaman penjamin membutuhkan penjamin dengan nilai kredit yang layak untuk menutupi biaya konstruksi.