Rumah modular cetakan adalah cara yang bagus untuk membangun rumah baru dengan cepat, tetapi rumah tersebut memiliki beberapa kelemahan.Jika Anda memiliki anggaran yang ketat, ingin membangun rumah hijau, atau hanya ingin menghemat waktu, rumah modular mungkin tepat untuk Anda.Namun, ada beberapa masalah umum yang harus Anda ketahui sebelum melakukan pembelian.
Mengapa Anda tidak boleh makan rumah modular cetakan
Jika Anda ingin membangun rumah dengan cepat, rumah modular cetakan adalah pilihan.Mereka tiba sebagian dibangun, yang mengurangi tenaga kerja di lokasi konstruksi.Selain itu, rumah prefabrikasi tidak rentan terhadap penundaan karena cuaca atau masalah perizinan.
Kelemahan dari rumah modular prefab adalah tidak dapat disesuaikan sepenuhnya, jadi Anda mungkin harus puas dengan denah lantai yang tidak sesuai dengan visi ideal Anda.Bagi banyak calon pemilik rumah, ini bisa menjadi pemecah kesepakatan.Anda harus memutuskan apakah penting untuk memiliki opsi penyesuaian.
Efisiensi energi
Efisiensi energi merupakan faktor penting saat memilih rumah modular cetakan.Banyak rumah pabrikan memiliki jendela canggih dan lapisan yang rapat untuk menjaga panas tetap di dalam.Prefab berkualitas baik juga bisa menjadi net-zero, menghasilkan energi terbarukan yang cukup untuk seluruh rumah.Dibandingkan dengan rumah yang dibangun dengan tongkat, rumah cetakan bisa sangat hemat energi.Selain itu, rumah modular prefabrikasi mencakup semua peralatan yang diperlukan sejak awal.
Selain hemat energi, rumah modular rumah pabrikan juga cepat dipasang, sehingga menjadi pilihan yang menarik bagi orang-orang dengan waktu dan uang terbatas.Selain itu, rumah modular merupakan pilihan yang bagus untuk daerah terpencil, karena kontraktor dapat dengan mudah mengangkut modul ke lokasi.Pada akhirnya, terserah Anda untuk memutuskan rumah modular cetakan mana yang paling sesuai dengan gaya hidup dan anggaran Anda.Anda akan terkejut dengan banyaknya manfaat rumah modular.
Rumah modular cetakan juga lebih terjangkau daripada rumah yang dibangun di lokasi, karena dapat dibangun di lingkungan yang terkendali.Meskipun beberapa biaya dipengaruhi oleh pasar, rumah pabrikan lebih kompetitif dan biasanya dijual dengan harga lebih rendah daripada rumah yang dibangun di lokasi yang sebanding.Menurut Tedd Benson, pendiri Unity Homes, rumah modular cetakan dapat dibangun di bawah $200 per kaki persegi.
Sementara rumah modular rumah pabrikan biasanya lebih terjangkau daripada rumah tradisional, seringkali lebih sulit untuk membuat perubahan kecil pada denah lantai.Karena dibangun di luar lokasi, sebagian besar pabrikan cetakan menggunakan desain dan tata letak sederhana.Namun, selama bertahun-tahun, beberapa pabrikan telah mampu memperluas kemungkinan desain mereka.
Efisiensi energi pemasangan cepat rumah modular rumah pabrikan memberi manfaat bagi lingkungan.Rumah tradisional mungkin membutuhkan waktu tujuh bulan untuk dibangun, yang menjadikan efisiensi energi rumah pabrikan menjadi faktor penting.Sebaliknya, rumah modular dapat dibangun di dalam ruangan dalam hitungan hari.Selain hemat energi, rumah cetakan juga bagus untuk mereka yang menyukai desain ramah lingkungan.
Rumah pabrikan lebih murah untuk dibangun daripada rumah yang dibangun dengan tongkat, dan biaya bahan diturunkan oleh proses pembangunan pabrik.Pabrik membeli bahan dalam jumlah besar, yang berarti biaya tenaga kerja lebih rendah.Proses pembangunannya juga lebih cepat sehingga menghemat waktu dan biaya.Beberapa perusahaan cetakan bahkan dapat menangani proses perizinan untuk Anda.
Selain biayanya yang murah, rumah cetakan lebih aman daripada rumah tradisional.Karena mereka berpanel, mereka dapat menahan kondisi cuaca ekstrim.Mereka juga dibangun untuk memenuhi peraturan zonasi dan kode bangunan.Namun, beberapa orang mungkin perlu menyewa kontraktor lokal untuk utilitas dan yayasan.Mereka mungkin juga membutuhkan perusahaan lansekap atau pembangun jalan masuk.
Rumah modular cetakan biasanya lebih hemat energi daripada rumah mobil.Selain tidak membutuhkan arsitek dan desainer, rumah pabrikan seringkali jauh lebih murah daripada rumah yang dibangun dengan tongkat.Biasanya, rumah modular 15 sampai 20 persen lebih murah daripada rumah yang dibangun dengan tongkat.
Biaya rumah modular cetakan
Rumah modular cetakan seringkali lebih murah daripada rumah yang dibangun di lokasi, dan dapat dipasang dengan cepat dan mudah.Instalasi dapat memakan waktu hanya empat hingga enam bulan.Biaya dapat berkisar dari sekitar $500 hingga $800 per kaki persegi, dan tergantung pada jenis rumah dan perbaikan eksterior.Sebagian besar rumah modular tidak dilengkapi dengan jalur utilitas, sehingga kontraktor harus menjalankan jalur tersebut.Layanan pemasangan ini mungkin berharga mulai dari $2.500 hingga $25.000, dan harganya biasanya lebih tinggi jika properti berada di daerah pedesaan.
Harga rumah modular prefab dua lantai dengan tiga kamar tidur berkisar antara $75.000 hingga $188.000, tergantung pada fitur dan penyesuaian.Sementara model dasar berharga sekitar $50-100, unit yang disesuaikan akan menelan biaya antara $120-$230.Untuk rumah pabrikan dengan empat kamar tidur, harga per kaki persegi bervariasi dari $75-$265 - rumah dengan tiga kamar tidur biasanya berharga $131.500 hingga $263.000, sementara rumah pabrikan mewah dengan empat kamar tidur akan berharga lebih dari $263.000 atau lebih.
Rumah modular cetakan dapat dibangun dalam berbagai gaya yang tak ada habisnya.Bagian modular dikirimkan dalam beberapa bagian, yang kemudian dipasang kembali di lokasi.Bagian prefabrikasi disatukan di pondasi untuk membuat rumah jadi.Karena keterbatasan transportasi, rumah pra-fabrikasi memiliki ukuran yang terbatas.Mereka harus pas di jalan, sehingga sering dirancang untuk tinggi dan lebar tertentu.
Dibandingkan dengan rumah yang dibangun dengan tongkat, rumah modular cetakan membutuhkan lebih sedikit material.Rumah modular dua lantai mungkin berharga mulai dari $75.000 hingga $150.000, dengan biaya tambahan untuk persiapan lokasi dan biaya utilitas.Rumah modular dua kamar tidur yang lebih kecil akan menelan biaya mulai dari $20.000 hingga $130.000 setelah persiapan lokasi.
Biaya rumah modular prefabrikasi bergantung pada sejumlah faktor, termasuk ukuran, gaya, dan fitur.Jelas, rumah yang lebih besar dan lebih luas lebih mahal untuk dibangun.Selain itu, ukuran tanah yang Anda butuhkan untuk membangun rumah akan mempengaruhi total biaya rumah Anda.
Biaya rumah modular cetakan tergantung pada luas persegi.Rumah modular tiga lantai harganya lebih mahal daripada rumah dua lantai, dan akan membutuhkan waktu lebih lama untuk membangunnya.Karena lebih rumit dan membutuhkan lebih banyak tenaga kerja, biayanya akan lebih tinggi daripada rumah satu lantai.
Biaya tanah juga dapat bervariasi tergantung di mana Anda tinggal.Biasanya, daerah pedesaan adalah yang paling terjangkau, tetapi Anda juga dapat menemukan penawaran bagus di daerah perkotaan.Selain biaya tanah, Anda perlu membayar utilitas, kabel, pengambilan sampah, dan perbaikan.Adalah bijaksana untuk berbelanja untuk kualitas ketika datang ke rumah modular cetakan.
Membeli rumah modular bisa sangat mahal.Anda mungkin memerlukan pinjaman konstruksi, yang berlaku selama satu tahun.Setelah itu, Anda harus mengubahnya menjadi hipotek jangka panjang untuk menyelesaikan rumah.Namun, Anda dapat menghemat waktu dan uang dengan memilih rumah prefabrikasi.