Jika Anda ingin membangun rumah modular prefab, Anda dapat menghemat waktu dan uang dengan menggunakan instalasi cepat.Dengan konstruksi cepat ini, Anda dapat membangun rumah Anda dalam hitungan hari atau minggu.Anda juga dapat menyesuaikan rumah Anda dan mendapatkan izin zonasi untuk rumah baru Anda, jika diperlukan.
Bangun rumah modular prefab dalam hitungan hari atau minggu
Jika Anda ingin membangun rumah dalam waktu singkat, rumah modular prefab adalah cara yang bagus untuk melakukannya.Rumah-rumah ini sepenuhnya selesai dan dapat diselesaikan dalam hitungan hari atau minggu.Rumah-rumah ini juga lebih murah untuk dibangun daripada rumah yang dibangun dengan tongkat.Pembangun rumah modular membeli bahan dalam jumlah besar dan memberikan penghematan ini kepada pelanggan mereka, sehingga mereka dapat menawarkan harga yang lebih baik.Namun, ini berarti bahwa Anda harus berhati-hati dengan anggaran Anda jika Anda memiliki anggaran yang ketat.
Tahap pertama membangun rumah modular prefab melibatkan perencanaan.Tergantung pada lokasi Anda, mungkin diperlukan beberapa minggu untuk menyelesaikan fase ini.Tahap perencanaan mungkin termasuk mengamankan izin bangunan, menyelesaikan rincian rumah, dan mewawancarai kontraktor umum.Beberapa pembuat cetakan bahkan dapat menangani tugas-tugas ini untuk Anda.Namun, penting untuk dicatat bahwa kesalahan selama tahap ini bisa sangat merugikan pembangun.
Setelah Anda memutuskan desain rumah pabrikan Anda, langkah selanjutnya adalah memilih lokasi untuk konstruksi.Proses ini dapat memakan waktu beberapa minggu, tetapi desain yang lebih kompleks mungkin memerlukan beberapa bulan.Selain itu, Anda harus menyiapkan situs untuk konstruksi.Tahap ini akan tergantung pada pembangun yang Anda pilih.Prosesnya mungkin memakan waktu beberapa hari atau selama sebulan, tergantung pada beban kerja pembangun Anda.
Hemat waktu dan uang
Rumah modular prefab biasanya dibangun di pabrik.Namun, prosesnya bisa memakan waktu dan mahal.Jika Anda tidak terbiasa dengan metode ini, penting untuk diketahui bahwa metode ini memerlukan banyak tahapan, termasuk persiapan lokasi, penggalian, dan perataan.Beberapa dari tahapan ini memerlukan menyewa kontraktor umum.Saat memilih kontraktor, pertimbangkan tingkat keterlibatan, harga, dan kualitas layanan.
Biaya konstruksi prefab jauh lebih murah daripada rumah yang dibangun dengan tongkat.Biaya per kaki persegi bervariasi, tergantung pada ukuran rumah, tetapi umumnya kurang dari $150 hingga $400 per kaki persegi.Banyak rumah prefab termasuk perlengkapan dan peralatan interior, lantai, dan insulasi.Mereka juga termasuk kabel untuk listrik, jendela, dan pintu.
Tahap konstruksi bisa memakan waktu hingga tiga bulan.Rata-rata lama konstruksi untuk satu rumah keluarga membutuhkan waktu tujuh bulan.Selain itu, jika rumah dibangun di atas tanah milik pemiliknya, bisa memakan waktu hingga delapan bulan.Secara umum, rumah prefab dapat menghemat dua hingga empat bulan proses konstruksi, tergantung pada pembangun dan lokasinya.
Ukuran rumah modular dapat berkisar dari satu kamar tidur hingga lima kamar tidur.Namun, rumah yang lebih besar membutuhkan lebih banyak waktu untuk diselesaikan dan membutuhkan lebih banyak ruang.
Sesuaikan rumah Anda
Jika Anda siap untuk membangun rumah impian Anda, pertimbangkan rumah modular.Anda dapat memilih rumah modular dengan berbagai pilihan desain untuk memenuhi kebutuhan keluarga Anda.Rumah modular juga memungkinkan Anda untuk menyesuaikan setiap komponen rumah agar sesuai dengan gaya pribadi Anda.
Rumah modular cepat dan mudah dipasang.Bangunan Meka Modular dapat dikirimkan ke situs Anda dalam hitungan jam.Bangunan-bangunan ini dibuat di pabrik yang dikendalikan iklim, memastikan kualitas dan nilai yang optimal.Mereka juga memenuhi kode bangunan lokal dan diizinkan seolah-olah dibangun di lokasi.
Rumah modular adalah alternatif ekonomis untuk proses konstruksi desain-dan-bangun tradisional.Mereka dirakit di pabrik dan diangkut ke situs di mana mereka dipasang oleh para profesional.Mereka yang melakukan instalasi tahu tentang izin bangunan lokal dan undang-undang zonasi dan dapat menyesuaikan desain agar sesuai dengan kebutuhan Anda.Rumah modular juga dibangun di atas fondasi, memungkinkan mereka untuk diangkut ke situs Anda dengan mudah.
Anda dapat memilih tata letak rumah prefab untuk memenuhi kebutuhan dan anggaran Anda.Sebagian besar pembangun menawarkan berbagai penyelesaian dan peningkatan.Lainnya memungkinkan Anda untuk mengubah tata letak rumah, meskipun ini akan meningkatkan biaya.Meskipun harga rumah prefabrikasi jauh lebih murah daripada rumah yang dibuat khusus, Anda tetap harus mengetahui biayanya.Rumah modular prefabrikasi biasanya membutuhkan uang muka antara 10% dan 15% dari harga rumah.
Dapatkan izin zonasi
Memperoleh izin zonasi untuk rumah modular prefab sangat penting untuk persetujuan proyek konstruksi Anda.Pemerintah kota memeriksa lokasi dan proyek konstruksi untuk memastikan bahwa semua peraturan hukum dipatuhi.Jika proyek Anda tidak memenuhi semua persyaratan ini, itu tidak akan diizinkan.Untungnya, ada banyak cara untuk mendapatkan izin yang Anda butuhkan, termasuk menghubungi pejabat bangunan setempat dan menyewa konsultan untuk meninjau modul Anda.
Untuk mendapatkan izin zonasi untuk instalasi cepat rumah modular Prefab, Anda harus mendapatkan dokumen aplikasi dari badan pemerintahan kota Anda.Dokumen aplikasi harus disetujui oleh Direktorat Kadaster.Seorang arsitek akan menyiapkan rencana yang memenuhi persyaratan bangunan lokal.Mereka juga akan menyiapkan rencana teknik struktural, listrik, dan mekanik untuk rumah Anda.Rencana tersebut harus diserahkan ke kotamadya untuk meminta file lisensi.Jika proyek gagal memenuhi peraturan setempat, Anda perlu mengajukan permohonan untuk varians kecil atau mengubah peraturan zonasi Anda.
Saat membangun rumah modular, Anda harus mendapatkan izin yang sesuai dari departemen bangunan setempat.Di Ontario, Building Code dan standar CSA A277 direferensikan.Anda juga harus memeriksa dengan kotamadya Anda untuk mengetahui prosedur untuk memeriksa rumah modular di luar lokasi.
Bekerja dengan kontraktor
Jika Anda ingin mulai menggunakan rumah modular prefab dengan cepat, Anda harus bekerja sama dengan kontraktor.Bekerja dengan kontraktor akan membuat proses mendapatkan rumah Anda di tanah lebih cepat dan lebih mudah.Mereka akan menyiapkan area pementasan, memesan bahan, dan mengatur pengiriman ke lokasi.Konstruksi di tempat seringkali lebih cepat daripada pengiriman pabrikan karena bahan dapat dikirim dalam jumlah yang lebih kecil.
Salah satu kelemahan terbesar untuk rumah modular adalah mereka membutuhkan situs yang rata dan fondasi yang sempurna.Kelemahan lainnya adalah Anda mungkin tidak dapat menambahkan sentuhan pribadi.Karena rumah ini diproduksi di pabrik, mereka tidak menyertakan elemen lain seperti lantai beton, tangga, dan sambungan utilitas.Harga dasar rumah modular mungkin tidak termasuk tambahan ini, jadi pastikan untuk berbelanja.
Setelah Anda memutuskan rumah dan memilih kontraktor, langkah selanjutnya adalah membiayai rumah baru Anda.Proses pembiayaan untuk rumah prefab mirip dengan rumah yang dibangun dengan tongkat.Meskipun Anda harus membayar uang muka yang lebih besar, sebagian besar bank akan menyetujui pinjaman konstruksi Anda.
Rumah prefab juga lebih murah daripada rumah yang dibangun dengan tongkat.Karena dibuat di pabrik, biaya bahan dan tenaga kerja lebih rendah.Waktu pembuatan yang lebih cepat juga menghemat uang.Secara umum, rumah prefab berharga sekitar $150 hingga $400 per kaki persegi.Anda mungkin harus membayar ekstra untuk lansekap, garasi, dan sambungan listrik.
Pilih produsen
Jika Anda mempertimbangkan untuk membangun rumah modular, ada banyak hal yang perlu dipertimbangkan sebelum memutuskan perusahaan mana yang akan digunakan.Misalnya, waktu yang dibutuhkan perusahaan manufaktur untuk mengirimkan rumah Anda ke lokasi dapat bervariasi.Anda juga harus mempertimbangkan jadwal kontraktor umum Anda, yang dapat mempengaruhi seberapa cepat rumah Anda selesai.
Salah satu pertimbangan penting untuk rumah prefab adalah ketahanan bahan yang digunakan.Rumah prefab terbuat dari bahan yang ringan dan tahan lama.Meskipun tidak setiap elemen bangunan dapat dibuat prefabrikasi, sebagian besar komponen bangunan dapat dibuat prefabrikasi.Artinya proses konstruksi secara keseluruhan bisa lebih efisien.Selain itu, ada lebih sedikit kebutuhan akan tenaga kerja dan energi di lokasi.Proses membangun rumah modular prefab lebih ramah lingkungan daripada metode konstruksi tradisional.
Selain kualitas, penting untuk mempertimbangkan biaya.Rumah modular prefab seringkali jauh lebih murah daripada rumah yang dibangun dengan tongkat, jadi Anda pasti ingin memastikan bahwa Anda mampu membelinya.Anda juga harus memastikan bahwa Anda memahami apa yang termasuk dalam paket, termasuk peralatan, jendela, dan perlengkapan.Saat memutuskan produsen mana yang akan digunakan, carilah perusahaan yang menawarkan berbagai pilihan.
Jika Anda mempertimbangkan untuk membangun rumah modular prefab, Anda harus mempertimbangkan nilai jual kembali rumah baru Anda.Karena modul modular Anda dibuat dari pabrik, Anda harus memilih lokasi yang akan meningkatkan nilai jual kembali rumah Anda.Anda juga ingin memastikan bahwa eksterior rumah Anda dalam kondisi baik.De-cluttering dan perbaikan kecil akan meningkatkan daya tarik trotoar rumah Anda.
